Einzel

Leistungen

Alle Dienstleistungen können Sie einzeln buchen oder aber Sie profitieren von unserem Rundum-Sorglos Paket. Das beinhaltet alle erforderlichen Maßnahmen für den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem Spitzen-Festpreis von 1.785,-€ inkl. MWSt.


Marktwertermittlung

Als Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nehme ich nach Besichtigung Ihrer Immobilie und gemeinsamen Zusammentragen aller relevanten Objektdaten, wie Grundbuchfakten, Flächenberechnungen und bauspezifische Daten eine Marktwertanalyse vor. Nun wissen wir, was Ihre Immobilie aktuell auf dem Markt wert ist. Ich berate Sie gerne bezüglich des richtigen Angebotpreises.
299,-€ inkl. MWSt.


Home Staging

Durch Home Staging wird Ihre Immobilie für den Verkauf entsprechend vorbereitet. Wir entwickeln eine auf die Käufer-Zielgruppe optimal zugeschnittene Einrichtung und pimpen Ihr Haus auf. Die positiven Seiten der Immobilie werden sichtbar. Viele Interessenten werden sich in dem ansprechenden Ambiente wiederfinden und sich in kürzerer Zeit für ihr neues Zuhause entscheiden.
699,-€ inkl. MWSt.


Fotos

Ohne professionelle Fotos geht es nicht. Heute entscheiden Sie im Internet mit einem Mausklick ob Sie bei dem Foto, bei dem Angebot bleiben oder direkt wegklicken. Anhand der Fotos wird das Interesse und die Begierde nach Ihrem Haus und beim Käufer geweckt. Deshalb fertigt unser auf Immobilien und Architektur spezialisierte Fotograf aussagekräftige Bilder.
499,-€ inkl. MWSt.


Energieausweis

Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie ganz oder teilweise verkaufen, vermieten, verpachten oder verleasen möchten, müssen potentiellen Interessenten spätestens bei der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorweisen oder gut sichtbar aushängen. Tun Sie dies nicht, drohen hohe Bußgelder. In Kooperation mit Energiefachberatern kümmern wir uns um die Ausstellung eines gültgen Ausweises.
89,-€ oder 299,-€ inkl. MWSt.


Grundrissoptimierung

Zur besseren räumlichen Vorstellung ist es sinnvoll dem Interessenten bereits beim ersten Kontakt, nämlich im Internet-Inserat, einen verständlichen Grundriss an die Hand zu geben. Die Räumlichkeiten sind ausschlaggebend für das weiter bestehende Interesse an dem Objekt.
49,-€ inkl. MWSt.


Exposéerstellung

Eine professionelle und vollständige Präsentation in Papierform und für die entsprechenden Online-Schaltungen machen es dem Interessenten leichter, sich in das Objekt reinzuversetzen. Eine emotionale Bindung entsteht und weckt das Verlangen. Hier setzen wir Marketinginstrumente, wie z.B. Uniq-Selling-Point oder Best-Sale-Strategy ein. Profitieren Sie von unserer Expertise.
199,-€ inkl. MWSt.


Inserat-Online-Schaltung

Ihre Immobilie sollte, wie beschrieben komplett, mit allen relevanten Daten, Fotos und emotionalen Auslösern bei den bedeutenden Immobilienportalen im Internet veröffentlicht werden. Dafür müssen die Daten und Fotos in unterschiedlichen Auflösungen zur Verfügung stehen. Die Aufbereitung, Inseration bei den wichtigsten Anbietern und die Inseratskosten sind hier inbegriffen.
299,-€ inkl. MWSt.


Verkaufsschild

Plötzlich stellt sich heraus Ihr Nachbar ist schon seit Langem scharf auf Ihr Häuschen. Woher sollte er wissen, dass Sie verkaufen wollen? Durch ein Verkaufsschild werden Nachbarn und Spaziergänger auf Ihr Objekt aufmerksam. Oftmals sind es die Leute, die sich ganz gezielt in einer bestimmten Umgebung umschauen. Sie erhalten ein ansprechendes Schild für Ihren Zaun, Ihr Fenster oder Ihre Außenfassade.
79,-€ inkl. MWSt.


Vorselektion der Kaufinteressenten

Will der Interessent wirklich kaufen oder handelt es sich bloß um einen sogenannten „Immobilientouristen“, der einfach nur mal gucken möchte? Kann der Käufer sich das Objekt überhaupt leisten? Das finden wir aufgrund unserer jahrelangen Erfahrungen heraus und führen die Gespräche und Verhandlungen mit den Interessenten. Erst dann werden Besichtigungstermine vereinbart.
99,-€ inkl. MWSt.




Besichtigungen

 Das Durchführen von Besichtigungen können Sie selbstverständlich selber vornehmen. Oder aber, Sie ersparen sich viel Zeit und möglicherweise schwierige Verhandlungsgespräche und überlassen uns eine für den Interessenten markante und fesselnde Demonstration seines neuen Zuhauses. (Preis pro Besichtigung.)
29,-€ inkl. MWSt.


Zusammenführung bis zum Notar

Wissen Sie welche Unterlagen der Kaufinteressent für seine Finanzierung benötigt und welche Dokumente Sie und der Käufer für den Vertragsabschluss bei einem Notar brauchen? Wir bereiten die Zusammenführung beider Parteien vor, beauftragen und begleiten Sie zu einem vertrauensvollen Notar.
299,-€ inkl. MWSt.


Schlüssel- und Objektübergabe

Bei der Schlüssel- und Objektübergabe ist es immer ratsam eine objektive Person dabei zu haben, die die Zählerstände abnimmt und kontrolliert, das alles, was im Kaufvertrag vereinbart wurde auch entsprechend umgesetzt wurde. Das Anfertigen und Aushändigen eines Übergabeprotokolls sollte zum krönenden Abschluss Ihres Geschäftes nicht fehlen.
59,-€ inkl. MWSt.

Kontakt

Nadine Offermanns
Postfach 19 00 10
40110 Düsseldorf

E-Mail: homeupgrade@email.de

Mobil: 0163 - 6456494
Fax: 03212 - 7794755